随着我国房地产市场的不断发展，房屋赠与现象越来越普遍，赠与双方可能因为亲情、友情或法律关系等原因，将房屋无偿或有偿转让给对方，在这个过程中，赠与费用的处理成为了一个重要环节，为了规范市场秩序，保护当事人合法权益，政府不断对房屋赠与费用政策进行调整，本文旨在介绍房屋赠与费用的最新政策，以便公众更好地了解和遵守。

房屋赠与概述

房屋赠与是指房屋所有权人将其房屋无偿或有偿地转让给他人的行为，赠与行为可能基于多种原因，如亲情、友情、遗产分配、债务清偿等，根据赠与双方的具体约定，赠与可能是完全的，也可能是部分的，在房屋赠与过程中，赠与费用的问题成为了一个核心问题，赠与费用可能涉及税收、公证费、评估费等多个方面。

最新政策解析

1、税收方面

根据最新政策，房屋赠与的税收规定如下：

（1）对于亲属之间的房屋赠与，税务部门将继续执行原有的优惠政策，赠与双方只需缴纳一定的公证费和评估费，无需缴纳个人所得税和契税。

（2）对于非亲属之间的房屋赠与，赠与人需要按照相关规定缴纳个人所得税和契税，具体税额根据房屋价值、地区差异等因素确定。

（3）对于企业之间的房屋赠与，税务部门将加强监管，确保企业依法缴纳企业所得税等相关税费。

2、公证费和评估费

根据最新政策，房屋赠与的公证费和评估费标准如下：

（1）公证费：赠与双方需要支付一定的公证费，具体金额根据当地政策确定。

（2）评估费：根据房屋价值进行评估，赠与人需要支付评估费用，评估费用由专业评估机构收取，具体金额根据房屋价值及评估机构的收费标准确定。

3、其他费用

除了税收、公证费和评估费外，房屋赠与还可能涉及其他费用，如过户费、土地增值税等，具体费用标准需根据当地政策和房屋情况确定。

政策影响及建议

1、政策影响

最新房屋赠与费用政策将对市场产生一定影响，对于亲属之间的房屋赠与，优惠政策将继续执行，有助于促进家庭和谐，减轻负担，对于非亲属之间的房屋赠与，税务部门加强监管，有助于规范市场秩序，防止税收流失，对于企业之间的房屋赠与，加强监管将有助于维护公平竞争，促进企业健康发展。

2、建议

（1）赠与双方应了解最新政策，确保在办理房屋赠与过程中遵守相关规定，避免不必要的纠纷。

（2）赠与双方在选择评估机构时，应谨慎选择有资质、信誉良好的机构，以确保评估结果的公正性。

（3）对于税务、公证等费用，赠与双方应提前咨询当地政策，以便做好预算和准备。

房屋赠与费用最新政策旨在规范市场秩序，保护当事人合法权益，赠与双方应了解最新政策，遵守相关规定，确保房屋赠与过程的顺利进行，政府应继续加强监管，确保政策的执行效果，促进房地产市场的健康发展。